2 Rue de la Forge, 26300 Châteauneuf-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Rue de la Forge, 26300 Châteauneuf-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Isère.
1 niveau - 2 logements - 173 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0618 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0615 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fetes à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Châteauneuf sur Isere à 158 mètres
- - Ecole maternelle Le Chatelard à 555 mètres
- - Ecole publique Le châtelard à 555 mètres
Ventes au 2 Rue de la Forge
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Forge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Forge, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 2 Rue de la Forge se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Forge par rapport à Châteauneuf-sur-Isère et à Drôme
À Châteauneuf-sur-Isère, le prix moyen des maisons atteint 2 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Forge se situe 24.8 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Isère et -32.84 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Isère a baissé de 16.99 % sur 1 an et baissé de 19.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 807 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 706 €/m² sur la période récente.
