4 Rue de la Sable, 26300 Châteauneuf-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Sable, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², supérieur de 7.53 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.47 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 4 Rue de la Sable, 26300 Châteauneuf-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Isère.
3 niveaux - 3 logements - 202 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0247 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fetes à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Châteauneuf sur Isere à 84 mètres
- - Ecole maternelle Le Chatelard à 515 mètres
- - Ecole publique Le châtelard à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Sable
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Sable au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Sable
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Sable, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Sable
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Sable complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Sable dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Sable par rapport à la voie
Sur Rue de la Sable, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 4 Rue de la Sable se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Sable par rapport à Châteauneuf-sur-Isère et à Drôme
À Châteauneuf-sur-Isère, le prix moyen des maisons atteint 2 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Sable se situe 24.35 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Isère et -32.45 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Isère a baissé de 16.99 % sur 1 an et baissé de 19.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 807 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 706 €/m² sur la période récente.
