29 Rue du Château, 26300 Châteauneuf-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du Château, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°13 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue du Château, 26300 Châteauneuf-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Isère à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 172 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Pierres à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Châteauneuf sur Isere à 287 mètres
- - Ecole maternelle Le Chatelard à 711 mètres
- - Ecole publique Le châtelard à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue du Château, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du Château dans son marché local
Prix du 29 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 29 Rue du Château se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Château par rapport à Châteauneuf-sur-Isère et à Drôme
À Châteauneuf-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 2 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue du Château se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Isère et 14.55 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue du Château à Châteauneuf-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 29 Rue du Château est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-sur-Isère, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-sur-Isère a augmenté de 47.99 % sur 1 an et augmenté de 36.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2022 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2024.
