4 Rue de la Gare, 26410 Châtillon-en-Diois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.43 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Gare, 26410 Châtillon-en-Diois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Châtillon-en-Diois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole publique Chatillon en Diois à 125 mètres
Ventes au 4 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Gare, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 4 Rue de la Gare se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Gare par rapport à Châtillon-en-Diois et à Drôme
À Châtillon-en-Diois, le prix moyen des appartements atteint 1 610 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Gare se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de Châtillon-en-Diois et 16.85 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Gare à Châtillon-en-Diois
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Gare est de 12.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.71 € à 14.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.85 % au loyer moyen estimé à Châtillon-en-Diois, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon-en-Diois a baissé de 10.41 % sur 1 an et augmenté de 40.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 614 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 797 €/m² au premier semestre 2025.
