21 Rue Neuve, 26410 Châtillon-en-Diois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°19 mais supérieur de 4.89 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Neuve, 26410 Châtillon-en-Diois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Châtillon-en-Diois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 229 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole publique Chatillon en Diois à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Neuve, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 21 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 21 Rue Neuve se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Neuve par rapport à Châtillon-en-Diois et à Drôme
À Châtillon-en-Diois, le prix moyen des appartements atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Neuve se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Châtillon-en-Diois et 22.48 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Neuve à Châtillon-en-Diois
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Neuve est de 11.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.8 % au loyer moyen estimé à Châtillon-en-Diois, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon-en-Diois a baissé de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 38.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 614 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 797 €/m² au premier semestre 2025.
