10 Rue d’Octaveon, 26750 Châtillon-Saint-Jean
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue d’Octaveon, affiche un prix moyen de 3 131 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°15 b et de n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue d’Octaveon, 26750 Châtillon-Saint-Jean
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Châtillon-Saint-Jean à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 243 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chatillon St Jean à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Etienne Jean Lapassat à 194 mètres
- - Ecole publique Chatillon St Jean à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue d’Octaveon
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue d’Octaveon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue d’Octaveon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue d’Octaveon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue d’Octaveon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue d’Octaveon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue d’Octaveon dans son marché local
Prix du 10 Rue d’Octaveon par rapport à la voie
Sur Rue d’Octaveon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 131 €/m², le 10 Rue d’Octaveon se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue d’Octaveon par rapport à Châtillon-Saint-Jean et à Drôme
À Châtillon-Saint-Jean, le prix moyen des appartements atteint 3 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue d’Octaveon se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Châtillon-Saint-Jean et 55 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue d’Octaveon à Châtillon-Saint-Jean
Le loyer moyen estimé au 10 Rue d’Octaveon est de 13.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 15.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.5 % au loyer moyen estimé à Châtillon-Saint-Jean, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon-Saint-Jean a augmenté de 8.09 % sur 1 an et augmenté de 102.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 593 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 986 €/m² au premier semestre 2025.
