25 Impasse du Rocher, 26450 Cléon-d'Andran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse du Rocher, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Impasse du Rocher, 26450 Cléon-d'Andran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cléon-d'Andran.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0180 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olivier de Serres à 269 mètres
- - Ecole publique Cléon d'Andran à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Impasse du Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 25 Impasse du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Impasse du Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Impasse du Rocher, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Impasse du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Impasse du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse du Rocher dans son marché local
Prix du 25 Impasse du Rocher par rapport à la voie
Sur Impasse du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 25 Impasse du Rocher se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse du Rocher par rapport à Cléon-d'Andran et à Drôme
À Cléon-d'Andran, le prix moyen des maisons atteint 2 069 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse du Rocher se situe 21.02 % en dessous de la moyenne de Cléon-d'Andran et -35.69 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cléon-d'Andran a augmenté de 25.54 % sur 1 an et baissé de 20.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 587 €/m² au premier semestre 2020 à 4 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 700 € au 25 Impasse du Rocher à Cléon-d'Andran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 043 € en assurant vous-même les visites, ou 1 021 € si le professionnel les prend en charge.
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