74 a Route des Vincentes, 26270 Cliousclat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 74 a Route des Vincentes, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°40 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 74 a Route des Vincentes, 26270 Cliousclat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Cliousclat.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chenes à 215 mètres
Ventes au 74 a Route des Vincentes
Une vente a été recensée au 74 a Route des Vincentes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 a Route des Vincentes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 74 a Route des Vincentes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 a Route des Vincentes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 a Route des Vincentes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 a Route des Vincentes dans son marché local
Prix du 74 a Route des Vincentes par rapport à la voie
Sur Route des Vincentes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 74 a Route des Vincentes se situe 44.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 a Route des Vincentes par rapport à Cliousclat et à Drôme
À Cliousclat, le prix moyen des maisons atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 a Route des Vincentes se situe 28.76 % en dessous de la moyenne de Cliousclat et -15.47 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cliousclat a baissé de 8.55 % sur 1 an et augmenté de 47.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 964 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 297 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 400 € au 74 a Route des Vincentes à Cliousclat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 685 € en assurant vous-même les visites, ou 1 343 € si le professionnel les prend en charge.
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