8 Allée des Colombes, 26400 Crest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Colombes, affiche un prix moyen de 2 189 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Allée des Colombes, 26400 Crest
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Prairie à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 906 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 773 mètres
- - Ecole maternelle Chandeneux à 547 mètres
- - Ecole primaire Charles Royannez à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Colombes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Colombes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Colombes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Colombes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Colombes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Colombes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Colombes dans son marché local
Prix du 8 Allée des Colombes par rapport à la voie
Sur Allée des Colombes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 8 Allée des Colombes se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Colombes par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée des Colombes se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de Crest et 8.37 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Allée des Colombes à Crest
Le loyer moyen estimé au 8 Allée des Colombes est de 12.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 15.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.63 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 14.85 % sur 1 an et augmenté de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
