2 Allée Edgar Degas, 26400 Crest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Edgar Degas, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Edgar Degas, 26400 Crest
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Prairie à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 1079 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 917 mètres
- - Ecole maternelle Chandeneux à 848 mètres
- - Ecole primaire Charles Royannez à 914 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Edgar Degas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Edgar Degas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Edgar Degas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Edgar Degas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Edgar Degas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Edgar Degas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Edgar Degas dans son marché local
Prix du 2 Allée Edgar Degas par rapport à la voie
Sur Allée Edgar Degas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 2 Allée Edgar Degas se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Edgar Degas par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Edgar Degas se situe 18.66 % en dessous de la moyenne de Crest et 19.31 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Edgar Degas à Crest
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Edgar Degas est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 13.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 14.85 % sur 1 an et augmenté de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
