20 Avenue Adrien Fayolle, 26400 Crest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Adrien Fayolle, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², inférieur de 10.76 % à celui du n°19 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue Adrien Fayolle, 26400 Crest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Extérieur Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 17 parkings - 929 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Prairie à 459 mètres
- - Crest à 1183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 696 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 543 mètres
- - Ecole maternelle Chandeneux à 375 mètres
- - Ecole primaire Charles Royannez à 424 mètres
Ventes au 20 Avenue Adrien Fayolle
Les 17 ventes au 20 Avenue Adrien Fayolle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Adrien Fayolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Adrien Fayolle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Adrien Fayolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Adrien Fayolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Adrien Fayolle dans son marché local
Prix du 20 Avenue Adrien Fayolle par rapport à la voie
Sur Avenue Adrien Fayolle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 20 Avenue Adrien Fayolle se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Adrien Fayolle par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Adrien Fayolle se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Crest et 7.41 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue Adrien Fayolle à Crest
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue Adrien Fayolle est de 12.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.39 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 15.23 % sur 1 an et augmenté de 4.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
