28 Avenue Adrien Fayolle, 26400 Crest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Adrien Fayolle, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°26 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Avenue Adrien Fayolle, 26400 Crest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Extérieur Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 6 locaux - 15 parkings - 571 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiosque à 522 mètres
- - Crest à 1123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 658 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 512 mètres
- - Ecole maternelle Chandeneux à 321 mètres
- - Ecole primaire Charles Royannez à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue Adrien Fayolle
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Adrien Fayolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Adrien Fayolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Adrien Fayolle, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Adrien Fayolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Adrien Fayolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Adrien Fayolle dans son marché local
Prix du 28 Avenue Adrien Fayolle par rapport à la voie
Sur Avenue Adrien Fayolle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 28 Avenue Adrien Fayolle se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Adrien Fayolle par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Adrien Fayolle se situe 17.09 % au-dessus de la moyenne de Crest et 15.42 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Avenue Adrien Fayolle à Crest
Le loyer moyen estimé au 28 Avenue Adrien Fayolle est de 13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 15.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.88 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 15.23 % sur 1 an et augmenté de 4.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
