34 Avenue Adrien Fayolle, 26400 Crest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Adrien Fayolle, affiche un prix moyen de 3 170 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Avenue Adrien Fayolle, 26400 Crest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Extérieur Nord.
2 niveaux - 1 logement - 329 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiosque à 469 mètres
- - Crest à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 617 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 482 mètres
- - Ecole maternelle Chandeneux à 264 mètres
- - Ecole primaire Charles Royannez à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Adrien Fayolle
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Adrien Fayolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Adrien Fayolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Adrien Fayolle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Adrien Fayolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Adrien Fayolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Adrien Fayolle dans son marché local
Prix du 34 Avenue Adrien Fayolle par rapport à la voie
Sur Avenue Adrien Fayolle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 3 170 €/m², le 34 Avenue Adrien Fayolle se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Adrien Fayolle par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des maisons atteint 2 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Adrien Fayolle se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de Crest et 26.04 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Avenue Adrien Fayolle à Crest
Le loyer moyen estimé au 34 Avenue Adrien Fayolle est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.09 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crest a baissé de 12.59 % sur 1 an et augmenté de 8.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 216 €/m² au premier semestre 2020 à 3 272 €/m² au premier semestre 2025.
