2 Avenue Agirond, 26400 Crest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Agirond, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°4 et du 6.31 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Agirond, 26400 Crest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 169 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 57 mètres
- - Crest à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Revesz Long à 922 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 102 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 265 mètres
- - Anne Pierjean à 371 mètres
- - ECOLE SAINT LOUIS à 252 mètres
Ventes au 2 Avenue Agirond
Les 2 ventes au 2 Avenue Agirond donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Agirond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Agirond, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Agirond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Agirond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Agirond dans son marché local
Prix du 2 Avenue Agirond par rapport à la voie
Sur Avenue Agirond, le prix moyen des appartements s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 2 Avenue Agirond se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Agirond par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Agirond se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de Crest et 7.59 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Agirond à Crest
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Agirond est de 12.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.63 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 14.94 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
