79 Avenue Agirond, 26400 Crest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Avenue Agirond, affiche un prix moyen de 3 351 €/m², supérieur de 9.58 % à celui du n°17 et du 19.76 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 79 Avenue Agirond, 26400 Crest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 527 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite St Louis à 107 mètres
- - Crest à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Revesz Long à 893 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 165 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 305 mètres
- - Anne Pierjean à 324 mètres
- - Ecole primaire Anne-Pierjean à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 79 Avenue Agirond
Aucune vente n'a été recensée au 79 Avenue Agirond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Avenue Agirond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 Avenue Agirond, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Avenue Agirond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Avenue Agirond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Avenue Agirond dans son marché local
Prix du 79 Avenue Agirond par rapport à la voie
Sur Avenue Agirond, le prix moyen des maisons s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 79 Avenue Agirond se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Avenue Agirond par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des maisons atteint 2 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 79 Avenue Agirond se situe 16.96 % au-dessus de la moyenne de Crest et 33.29 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 79 Avenue Agirond à Crest
Le loyer moyen estimé au 79 Avenue Agirond est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crest a baissé de 12.44 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 216 €/m² au premier semestre 2020 à 3 272 €/m² au premier semestre 2025.
