2 Avenue des 3 Becs, 26400 Crest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des 3 Becs, affiche un prix moyen de 2 033 €/m².
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue des 3 Becs, 26400 Crest
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Prairie à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 822 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 661 mètres
- - Ecole maternelle Chandeneux à 537 mètres
- - Ecole primaire Charles Royannez à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des 3 Becs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des 3 Becs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des 3 Becs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des 3 Becs, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des 3 Becs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des 3 Becs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des 3 Becs dans son marché local
Prix du 2 Avenue des 3 Becs par rapport à la voie
Sur Avenue des 3 Becs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 2 Avenue des 3 Becs se situe 17.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des 3 Becs par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des 3 Becs se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Crest et 3.78 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue des 3 Becs à Crest
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue des 3 Becs est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 14.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.8 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 14.94 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 650 € au 2 Avenue des 3 Becs à Crest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 541 € en assurant vous-même les visites, ou 1 271 € si le professionnel les prend en charge.
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