149 Avenue Henri Grand, 26400 Crest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 149 Avenue Henri Grand, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°139 et de n°151.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 149 Avenue Henri Grand, 26400 Crest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 190 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf Armorin à 266 mètres
- - Crest à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Revesz Long à 794 mètres
- - Collège François Jean Armorin à 179 mètres
- - Lycée polyvalent François Jean Armorin à 179 mètres
- - Anne Pierjean à 836 mètres
- - Ecole Georges Brassens à 620 mètres
Ventes au 149 Avenue Henri Grand
Une vente a été recensée au 149 Avenue Henri Grand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 149 Avenue Henri Grand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 149 Avenue Henri Grand, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 149 Avenue Henri Grand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 149 Avenue Henri Grand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 149 Avenue Henri Grand dans son marché local
Prix du 149 Avenue Henri Grand par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Grand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 149 Avenue Henri Grand se situe 21.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 149 Avenue Henri Grand par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 149 Avenue Henri Grand se situe 40.45 % au-dessus de la moyenne de Crest et 38.44 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 149 Avenue Henri Grand à Crest
Le loyer moyen estimé au 149 Avenue Henri Grand est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 15.23 % sur 1 an et augmenté de 4.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
