3 Avenue Jean Rabot, 26400 Crest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Jean Rabot, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², supérieur de 20.42 % à celui du n°180 et de n°57.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Jean Rabot, 26400 Crest
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 49 mètres
- - Crest à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Revesz Long à 994 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 31 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 191 mètres
- - Ecole maternelle Chandeneux à 393 mètres
- - ECOLE SAINT LOUIS à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Jean Rabot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Jean Rabot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Jean Rabot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Jean Rabot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Jean Rabot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Jean Rabot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Jean Rabot dans son marché local
Prix du 3 Avenue Jean Rabot par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Rabot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 3 Avenue Jean Rabot se situe 20.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Jean Rabot par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Jean Rabot se situe 23.13 % au-dessus de la moyenne de Crest et 25.83 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Jean Rabot à Crest
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Jean Rabot est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 14.94 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 250 € au 3 Avenue Jean Rabot à Crest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 081 € en assurant vous-même les visites, ou 1 541 € si le professionnel les prend en charge.
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