62 Avenue Jean Rabot, 26400 Crest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Avenue Jean Rabot, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°64 mais supérieur de 0.7 % à celui du n°60.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 41 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Avenue Jean Rabot, 26400 Crest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 41 logements - 3 locaux - 49 parkings - 1097 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite St Louis à 99 mètres
- - Crest à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Revesz Long à 1098 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 150 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 147 mètres
- - Ecole maternelle Chandeneux à 401 mètres
- - ECOLE SAINT LOUIS à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Avenue Jean Rabot
Aucune vente n'a été recensée au 62 Avenue Jean Rabot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Avenue Jean Rabot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Avenue Jean Rabot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Avenue Jean Rabot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Avenue Jean Rabot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Avenue Jean Rabot dans son marché local
Prix du 62 Avenue Jean Rabot par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Rabot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 62 Avenue Jean Rabot se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Avenue Jean Rabot par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Avenue Jean Rabot se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Crest et 0.3 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Avenue Jean Rabot à Crest
Le loyer moyen estimé au 62 Avenue Jean Rabot est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.82 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 14.85 % sur 1 an et augmenté de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
