2 Boulevard du 6 Juin 1944, 26400 Crest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard du 6 Juin 1944, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², supérieur de 6.5 % à celui du n°26 et de n°26 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard du 6 Juin 1944, 26400 Crest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 214 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crest à 263 mètres
- - Crest à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Revesz Long à 774 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 356 mètres
- - Lycée polyvalent François Jean Armorin à 455 mètres
- - Anne Pierjean à 361 mètres
- - ECOLE SAINT LOUIS à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard du 6 Juin 1944
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard du 6 Juin 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard du 6 Juin 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard du 6 Juin 1944, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du 6 Juin 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du 6 Juin 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard du 6 Juin 1944 dans son marché local
Prix du 2 Boulevard du 6 Juin 1944 par rapport à la voie
Sur Boulevard du 6 Juin 1944, le prix moyen des appartements s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 2 Boulevard du 6 Juin 1944 se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard du 6 Juin 1944 par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard du 6 Juin 1944 se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Crest et 2.77 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard du 6 Juin 1944 à Crest
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard du 6 Juin 1944 est de 12.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.29 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 15.23 % sur 1 an et augmenté de 4.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
