430 Chemin de Graignes, 26400 Crest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 430 Chemin de Graignes, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°455 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°475.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 430 Chemin de Graignes, 26400 Crest
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saleine à 331 mètres
- - Crest à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Jean Armorin à 740 mètres
- - Lycée polyvalent François Jean Armorin à 740 mètres
- - Ecole Georges Brassens à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 430 Chemin de Graignes
Aucune vente n'a été recensée au 430 Chemin de Graignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 430 Chemin de Graignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 430 Chemin de Graignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 430 Chemin de Graignes dans son marché local
Prix du 430 Chemin de Graignes par rapport à la voie
Sur Chemin de Graignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 430 Chemin de Graignes se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 430 Chemin de Graignes par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des maisons atteint 2 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 430 Chemin de Graignes se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de Crest et 21.31 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 430 Chemin de Graignes à Crest
Le loyer moyen estimé au 430 Chemin de Graignes est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.49 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crest a baissé de 12.47 % sur 1 an et augmenté de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 216 €/m² au premier semestre 2020 à 3 272 €/m² au premier semestre 2025.
