29 Chemin des Acacias, 26400 Crest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Chemin des Acacias, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°29 bis et de n°24.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Chemin des Acacias, 26400 Crest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Extérieur Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 804 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0904 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiosque à 466 mètres
- - Crest à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 642 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 561 mètres
- - Ecole maternelle Chandeneux à 311 mètres
- - Ecole primaire Charles Royannez à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Chemin des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 29 Chemin des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Chemin des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Chemin des Acacias, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Chemin des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Chemin des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Chemin des Acacias dans son marché local
Prix du 29 Chemin des Acacias par rapport à la voie
Sur Chemin des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 29 Chemin des Acacias se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Chemin des Acacias par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Chemin des Acacias se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Crest et 8.37 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Chemin des Acacias à Crest
Le loyer moyen estimé au 29 Chemin des Acacias est de 11.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 14.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.28 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 14.85 % sur 1 an et augmenté de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
