54 Chemin du Donjon, 26400 Crest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 54 Chemin du Donjon, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°52 et de n°25.
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Chemin du Donjon, 26400 Crest
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiosque à 598 mètres
- - Crest à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 769 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 728 mètres
- - Ecole maternelle Chandeneux à 498 mètres
- - Ecole primaire Charles Royannez à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Chemin du Donjon
Aucune vente n'a été recensée au 54 Chemin du Donjon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Chemin du Donjon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Chemin du Donjon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Chemin du Donjon dans son marché local
Prix du 54 Chemin du Donjon par rapport à la voie
Sur Chemin du Donjon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 54 Chemin du Donjon se situe 21.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Chemin du Donjon par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des maisons atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Chemin du Donjon se situe 17.88 % en dessous de la moyenne de Crest et -7.08 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Chemin du Donjon à Crest
Le loyer moyen estimé au 54 Chemin du Donjon est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crest a baissé de 12.13 % sur 1 an et augmenté de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 216 €/m² au premier semestre 2020 à 3 272 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 050 € au 54 Chemin du Donjon à Crest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 951 € en assurant vous-même les visites, ou 1 476 € si le professionnel les prend en charge.
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