2 Chemin du Ruisseau, 26400 Crest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Ruisseau, affiche un prix moyen de 1 814 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin du Ruisseau, 26400 Crest
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite St Louis à 430 mètres
- - Crest à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Revesz Long à 577 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 476 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 629 mètres
- - Anne Pierjean à 26 mètres
- - Ecole primaire Anne-Pierjean à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Ruisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Ruisseau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Ruisseau dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Chemin du Ruisseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 2 Chemin du Ruisseau se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Ruisseau par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin du Ruisseau se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Crest et 10.2 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin du Ruisseau à Crest
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin du Ruisseau est de 11.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 14.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.67 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 14.85 % sur 1 an et augmenté de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
