8 Chemin du Val Fleuri, 26400 Crest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Val Fleuri, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°7 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Chemin du Val Fleuri, 26400 Crest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite St Louis à 302 mètres
- - Crest à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Revesz Long à 764 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 387 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 512 mètres
- - Anne Pierjean à 217 mètres
- - Ecole primaire Anne-Pierjean à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Val Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Val Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Val Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin du Val Fleuri, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Val Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Val Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Val Fleuri dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Val Fleuri par rapport à la voie
Sur Chemin du Val Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 8 Chemin du Val Fleuri se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Val Fleuri par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des maisons atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Val Fleuri se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Crest et 10.78 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crest a baissé de 12.13 % sur 1 an et augmenté de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 216 €/m² au premier semestre 2020 à 3 272 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 750 € au 8 Chemin du Val Fleuri à Crest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 519 € en assurant vous-même les visites, ou 1 759 € si le professionnel les prend en charge.
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