25 Chemin Saint Vincent, 26400 Crest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin Saint Vincent, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°64 et de n°60.
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Chemin Saint Vincent, 26400 Crest
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Prairie à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1106 mètres
- - Ecole maternelle Chandeneux à 907 mètres
- - Ecole primaire Charles Royannez à 930 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin Saint Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin Saint Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin Saint Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin Saint Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin Saint Vincent dans son marché local
Prix du 25 Chemin Saint Vincent par rapport à la voie
Sur Chemin Saint Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 25 Chemin Saint Vincent se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin Saint Vincent par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des maisons atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin Saint Vincent se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de Crest et 0.08 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Chemin Saint Vincent à Crest
Le loyer moyen estimé au 25 Chemin Saint Vincent est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crest a baissé de 12.13 % sur 1 an et augmenté de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 216 €/m² au premier semestre 2020 à 3 272 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 150 € au 25 Chemin Saint Vincent à Crest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 179 € en assurant vous-même les visites, ou 1 589 € si le professionnel les prend en charge.
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