5 Impasse Adrien Fayolle, 26400 Crest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Adrien Fayolle, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², identique à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse Adrien Fayolle, 26400 Crest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Extérieur Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 203 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiosque à 516 mètres
- - Crest à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 663 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 526 mètres
- - Ecole maternelle Chandeneux à 310 mètres
- - Ecole primaire Charles Royannez à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Adrien Fayolle
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Adrien Fayolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Adrien Fayolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Adrien Fayolle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Adrien Fayolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Adrien Fayolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Adrien Fayolle dans son marché local
Prix du 5 Impasse Adrien Fayolle par rapport à la voie
Sur Impasse Adrien Fayolle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 5 Impasse Adrien Fayolle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Adrien Fayolle par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Adrien Fayolle se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de Crest et 8.68 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse Adrien Fayolle à Crest
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse Adrien Fayolle est de 12.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 15.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.17 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 14.94 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 450 € au 5 Impasse Adrien Fayolle à Crest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 661 € en assurant vous-même les visites, ou 1 331 € si le professionnel les prend en charge.
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