1 Impasse Charabot, 26400 Crest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Charabot, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Charabot, 26400 Crest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 200 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiosque à 242 mètres
- - Crest à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Revesz Long à 1008 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 306 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 393 mètres
- - Ecole maternelle Chandeneux à 396 mètres
- - ECOLE SAINT LOUIS à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Charabot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Charabot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Charabot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Charabot, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Charabot dans son marché local
Prix du 1 Impasse Charabot par rapport à la voie
Sur Impasse Charabot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 1 Impasse Charabot se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Charabot par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Charabot se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de Crest et 0.5 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Charabot à Crest
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Charabot est de 12.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 14.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.17 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 15.11 % sur 1 an et augmenté de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
