2 Impasse Charabot, 26400 Crest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Charabot, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Charabot, 26400 Crest
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiosque à 239 mètres
- - Crest à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Revesz Long à 1014 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 307 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 391 mètres
- - Ecole maternelle Chandeneux à 391 mètres
- - ECOLE SAINT LOUIS à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Charabot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Charabot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Charabot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Charabot, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Charabot dans son marché local
Prix du 2 Impasse Charabot par rapport à la voie
Sur Impasse Charabot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 2 Impasse Charabot se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Charabot par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Charabot se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Crest et 0.89 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Charabot à Crest
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Charabot est de 12.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.09 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 15.11 % sur 1 an et augmenté de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
