4 Impasse des Chardonnerets, 26400 Crest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Chardonnerets, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse des Chardonnerets, 26400 Crest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Extérieur Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 255 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Prairie à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 913 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 759 mètres
- - Ecole maternelle Chandeneux à 585 mètres
- - Ecole primaire Charles Royannez à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Chardonnerets
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Chardonnerets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Chardonnerets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Chardonnerets, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Chardonnerets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Chardonnerets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Chardonnerets dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Chardonnerets par rapport à la voie
Sur Impasse des Chardonnerets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 4 Impasse des Chardonnerets se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Chardonnerets par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse des Chardonnerets se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de Crest et 15.9 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse des Chardonnerets à Crest
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse des Chardonnerets est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.48 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.49 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 15.11 % sur 1 an et augmenté de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
