5 Impasse des Cordeliers, 26400 Crest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Cordeliers, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse des Cordeliers, 26400 Crest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiosque à 184 mètres
- - Crest à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Revesz Long à 1077 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 288 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 344 mètres
- - Ecole maternelle Chandeneux à 320 mètres
- - ECOLE SAINT LOUIS à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse des Cordeliers
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des Cordeliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Cordeliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Cordeliers, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Cordeliers dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Cordeliers par rapport à la voie
Sur Impasse des Cordeliers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 5 Impasse des Cordeliers se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Cordeliers par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse des Cordeliers se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de Crest et 15.9 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse des Cordeliers à Crest
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse des Cordeliers est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 15.11 % sur 1 an et augmenté de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
