2 Impasse des Poitiers, 26400 Crest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Poitiers, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse des Poitiers, 26400 Crest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiosque à 284 mètres
- - Crest à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 458 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 412 mètres
- - Ecole maternelle Chandeneux à 204 mètres
- - Ecole primaire Charles Royannez à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Poitiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Poitiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Poitiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Poitiers, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Poitiers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Poitiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Poitiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 2 Impasse des Poitiers se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Poitiers par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des maisons atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Poitiers se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de Crest et 1.3 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crest a baissé de 12.13 % sur 1 an et augmenté de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 216 €/m² au premier semestre 2020 à 3 272 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 700 € au 2 Impasse des Poitiers à Crest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 218 € en assurant vous-même les visites, ou 1 609 € si le professionnel les prend en charge.
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