3 Impasse des Poitiers, 26400 Crest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Poitiers, affiche un prix moyen de 1 832 €/m².Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse des Poitiers, 26400 Crest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 82 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiosque à 280 mètres
- - Crest à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 455 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 410 mètres
- - Ecole maternelle Chandeneux à 206 mètres
- - Ecole primaire Charles Royannez à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Poitiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Poitiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Poitiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Poitiers, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Poitiers dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Poitiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Poitiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 3 Impasse des Poitiers se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Poitiers par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse des Poitiers se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Crest et 9.26 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse des Poitiers à Crest
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse des Poitiers est de 11.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 14.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.12 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 15.11 % sur 1 an et augmenté de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
