12 Impasse Montaigne, 26400 Crest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Montaigne, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°14 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Impasse Montaigne, 26400 Crest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Extérieur Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 74 logements - 8392 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0449 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0447 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0438 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0445 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0442 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0439 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0441 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0436 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0426 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0432 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0435 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0431 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0434 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Prairie à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 936 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 806 mètres
- - Ecole maternelle Chandeneux à 575 mètres
- - Ecole primaire Charles Royannez à 580 mètres
Ventes au 12 Impasse Montaigne
Une vente a été recensée au 12 Impasse Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Montaigne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Montaigne dans son marché local
Prix du 12 Impasse Montaigne par rapport à la voie
Sur Impasse Montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 12 Impasse Montaigne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Montaigne par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse Montaigne se situe 14.44 % au-dessus de la moyenne de Crest et 16.95 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 14.94 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 550 € au 12 Impasse Montaigne à Crest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 864 € en assurant vous-même les visites, ou 1 432 € si le professionnel les prend en charge.
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