553 Montée de Fontalis, 26400 Crest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 553 Montée de Fontalis, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², identique à celui du n°553 b et du n°553 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 553 Montée de Fontalis, 26400 Crest
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf Armorin à 726 mètres
- - Crest à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Revesz Long à 1423 mètres
- - Collège François Jean Armorin à 755 mètres
- - Lycée polyvalent François Jean Armorin à 755 mètres
- - Ecole maternelle Chandeneux à 745 mètres
- - Ecole primaire Charles Royannez à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 553 Montée de Fontalis
Aucune vente n'a été recensée au 553 Montée de Fontalis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 553 Montée de Fontalis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 553 Montée de Fontalis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 553 Montée de Fontalis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 553 Montée de Fontalis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 553 Montée de Fontalis dans son marché local
Prix du 553 Montée de Fontalis par rapport à la voie
Sur Montée de Fontalis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 553 Montée de Fontalis se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 553 Montée de Fontalis par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des appartements au 553 Montée de Fontalis se situe 100 % en dessous de la moyenne de Crest et 100 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 553 Montée de Fontalis à Crest
Le loyer moyen estimé au 553 Montée de Fontalis est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 14.94 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
