11 Montée de la Barbeyere, 26400 Crest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Montée de la Barbeyere, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°10 et du 0.24 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Montée de la Barbeyere, 26400 Crest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - murs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiosque à 377 mètres
- - Crest à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 552 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 477 mètres
- - Ecole maternelle Chandeneux à 232 mètres
- - Ecole primaire Charles Royannez à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Montée de la Barbeyere
Aucune vente n'a été recensée au 11 Montée de la Barbeyere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Montée de la Barbeyere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Montée de la Barbeyere, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Montée de la Barbeyere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Montée de la Barbeyere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Montée de la Barbeyere dans son marché local
Prix du 11 Montée de la Barbeyere par rapport à la voie
Sur Montée de la Barbeyere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 11 Montée de la Barbeyere se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Montée de la Barbeyere par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Montée de la Barbeyere se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de Crest et 3.42 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Montée de la Barbeyere à Crest
Le loyer moyen estimé au 11 Montée de la Barbeyere est de 12.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.36 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 15.11 % sur 1 an et augmenté de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
