9 Montée des Cordeliers, 26400 Crest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Montée des Cordeliers, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Montée des Cordeliers, 26400 Crest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiosque à 184 mètres
- - Crest à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Revesz Long à 1076 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 287 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 344 mètres
- - Ecole maternelle Chandeneux à 321 mètres
- - ECOLE SAINT LOUIS à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Montée des Cordeliers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Montée des Cordeliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Montée des Cordeliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Montée des Cordeliers, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Montée des Cordeliers dans son marché local
Prix du 9 Montée des Cordeliers par rapport à la voie
Sur Montée des Cordeliers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 9 Montée des Cordeliers se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Montée des Cordeliers par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Montée des Cordeliers se situe 17.74 % en dessous de la moyenne de Crest et 18.92 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Montée des Cordeliers à Crest
Le loyer moyen estimé au 9 Montée des Cordeliers est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.19 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 15.23 % sur 1 an et augmenté de 4.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
