1 Place Alexandre Soljenitsyne, 26400 Crest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place Alexandre Soljenitsyne, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Alexandre Soljenitsyne, 26400 Crest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1710 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0176 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0325 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0324 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crest à 88 mètres
- - Crest à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Revesz Long à 783 mètres
- - Collège François Jean Armorin à 210 mètres
- - Lycée polyvalent François Jean Armorin à 210 mètres
- - Anne Pierjean à 569 mètres
- - ECOLE SAINT LOUIS à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Alexandre Soljenitsyne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Alexandre Soljenitsyne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Alexandre Soljenitsyne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Alexandre Soljenitsyne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Alexandre Soljenitsyne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Alexandre Soljenitsyne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Alexandre Soljenitsyne dans son marché local
Prix du 1 Place Alexandre Soljenitsyne par rapport à la voie
Sur Place Alexandre Soljenitsyne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 1 Place Alexandre Soljenitsyne se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Alexandre Soljenitsyne par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Alexandre Soljenitsyne se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de Crest et 2.73 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Alexandre Soljenitsyne à Crest
Le loyer moyen estimé au 1 Place Alexandre Soljenitsyne est de 12.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 15.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.42 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 14.94 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
