1 Place de l'Abbé Pierre, 26400 Crest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de l'Abbé Pierre, affiche un prix moyen de 1 681 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de l'Abbé Pierre, 26400 Crest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 5 parkings - 497 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1116 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiosque à 238 mètres
- - Crest à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 361 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 220 mètres
- - Ecole maternelle Chandeneux à 93 mètres
- - Ecole primaire Charles Royannez à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de l'Abbé Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de l'Abbé Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de l'Abbé Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de l'Abbé Pierre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de l'Abbé Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de l'Abbé Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de l'Abbé Pierre dans son marché local
Prix du 1 Place de l'Abbé Pierre par rapport à la voie
Sur Place de l'Abbé Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 1 Place de l'Abbé Pierre se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de l'Abbé Pierre par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de l'Abbé Pierre se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de Crest et 16.95 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de l'Abbé Pierre à Crest
Le loyer moyen estimé au 1 Place de l'Abbé Pierre est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.22 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 15.23 % sur 1 an et augmenté de 4.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
