2 Place Digonnet, 26400 Crest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Digonnet, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°4 et du 0.41 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Digonnet, 26400 Crest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiosque à 145 mètres
- - Crest à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Revesz Long à 1030 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 202 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 284 mètres
- - Ecole maternelle Chandeneux à 329 mètres
- - ECOLE SAINT LOUIS à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Digonnet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Digonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Digonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Digonnet, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Digonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Digonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Digonnet dans son marché local
Prix du 2 Place Digonnet par rapport à la voie
Sur Place Digonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 2 Place Digonnet se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Digonnet par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Digonnet se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Crest et 4.06 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Digonnet à Crest
Le loyer moyen estimé au 2 Place Digonnet est de 12.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 14.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.84 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 15.11 % sur 1 an et augmenté de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
