1 Place du Général Perdrizet, 26400 Crest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Général Perdrizet, affiche un prix moyen de 1 972 €/m².Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Général Perdrizet, 26400 Crest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 351 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1090 - Feuille 000AI, - Parcelle n°1037 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiosque à 350 mètres
- - Crest à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 526 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 452 mètres
- - Ecole maternelle Chandeneux à 209 mètres
- - Ecole primaire Charles Royannez à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Général Perdrizet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Général Perdrizet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Général Perdrizet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Général Perdrizet, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Général Perdrizet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Général Perdrizet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Général Perdrizet dans son marché local
Prix du 1 Place du Général Perdrizet par rapport à la voie
Sur Place du Général Perdrizet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 1 Place du Général Perdrizet se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Général Perdrizet par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Général Perdrizet se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Crest et 2.38 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Général Perdrizet à Crest
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Général Perdrizet est de 12.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.07 € à 14.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.69 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 14.85 % sur 1 an et augmenté de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
