2 Place du Temple, 26400 Crest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Temple, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.77 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du Temple, 26400 Crest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 43 parkings - 724 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1091 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0111 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0110 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0108 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0109 - Feuille 000AI, - Parcelle n°1105 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiosque à 406 mètres
- - Crest à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 575 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 473 mètres
- - Ecole maternelle Chandeneux à 220 mètres
- - Ecole primaire Charles Royannez à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Temple
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Temple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Temple, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Temple dans son marché local
Prix du 2 Place du Temple par rapport à la voie
Sur Place du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 2 Place du Temple se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Temple par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Temple se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Crest et 6.14 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du Temple à Crest
Le loyer moyen estimé au 2 Place du Temple est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 14.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.58 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 15.11 % sur 1 an et augmenté de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
