6 bis Place Julien, 26400 Crest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Place Julien, affiche un prix moyen de 1 875 €/m².
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Place Julien, 26400 Crest
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiosque à 149 mètres
- - Crest à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Revesz Long à 1192 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 312 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 306 mètres
- - Ecole maternelle Chandeneux à 209 mètres
- - Ecole primaire Charles Royannez à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Place Julien
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Place Julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Place Julien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Place Julien, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Place Julien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Place Julien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Place Julien dans son marché local
Prix du 6 bis Place Julien par rapport à la voie
Sur Place Julien, le prix moyen des appartements s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 6 bis Place Julien se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Place Julien par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Place Julien se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Crest et 4.29 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Place Julien à Crest
Le loyer moyen estimé au 6 bis Place Julien est de 12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 14.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.23 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 14.94 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 750 € au 6 bis Place Julien à Crest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 344 € en assurant vous-même les visites, ou 1 172 € si le professionnel les prend en charge.
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