25 Quai André Reynier, 26400 Crest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Quai André Reynier, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.79 % à celui du n°29.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Quai André Reynier, 26400 Crest
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 200 mètres
- - Crest à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Revesz Long à 779 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 260 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 421 mètres
- - Anne Pierjean à 272 mètres
- - ECOLE SAINT LOUIS à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Quai André Reynier
Aucune vente n'a été recensée au 25 Quai André Reynier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Quai André Reynier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Quai André Reynier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Quai André Reynier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Quai André Reynier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Quai André Reynier dans son marché local
Prix du 25 Quai André Reynier par rapport à la voie
Sur Quai André Reynier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 25 Quai André Reynier se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Quai André Reynier par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Quai André Reynier se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Crest et 1.24 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Quai André Reynier à Crest
Le loyer moyen estimé au 25 Quai André Reynier est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 14.94 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
