9 Quai André Reynier, 26400 Crest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Quai André Reynier, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1944, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Quai André Reynier, 26400 Crest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1944, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 78 mètres
- - Crest à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Revesz Long à 902 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 140 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 299 mètres
- - Anne Pierjean à 371 mètres
- - ECOLE SAINT LOUIS à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Quai André Reynier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Quai André Reynier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Quai André Reynier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Quai André Reynier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Quai André Reynier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Quai André Reynier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Quai André Reynier dans son marché local
Prix du 9 Quai André Reynier par rapport à la voie
Sur Quai André Reynier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 9 Quai André Reynier se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Quai André Reynier par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Quai André Reynier se situe 15.48 % au-dessus de la moyenne de Crest et 14.74 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Quai André Reynier à Crest
Le loyer moyen estimé au 9 Quai André Reynier est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 14.94 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
