40 Quai Henri Latune, 26400 Crest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Quai Henri Latune, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°50 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Quai Henri Latune, 26400 Crest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 217 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 233 mètres
- - Crest à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Revesz Long à 826 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 295 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 440 mètres
- - Anne Pierjean à 376 mètres
- - ECOLE SAINT LOUIS à 85 mètres
Ventes au 40 Quai Henri Latune
Les 2 ventes au 40 Quai Henri Latune donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Quai Henri Latune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Quai Henri Latune, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Quai Henri Latune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Quai Henri Latune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Quai Henri Latune dans son marché local
Prix du 40 Quai Henri Latune par rapport à la voie
Sur Quai Henri Latune, le prix moyen des appartements s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 40 Quai Henri Latune se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Quai Henri Latune par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Quai Henri Latune se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Crest et 3.91 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Quai Henri Latune à Crest
Le loyer moyen estimé au 40 Quai Henri Latune est de 12.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.11 € à 15.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.39 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 14.85 % sur 1 an et augmenté de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
