26 Quai Maurice Faure, 26400 Crest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Quai Maurice Faure, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°24 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Quai Maurice Faure, 26400 Crest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 363 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0764 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 139 mètres
- - Crest à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Revesz Long à 964 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 186 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 306 mètres
- - Ecole maternelle Chandeneux à 391 mètres
- - ECOLE SAINT LOUIS à 114 mètres
Ventes au 26 Quai Maurice Faure
Les 4 ventes au 26 Quai Maurice Faure constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Quai Maurice Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Quai Maurice Faure, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Quai Maurice Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Quai Maurice Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Quai Maurice Faure dans son marché local
Prix du 26 Quai Maurice Faure par rapport à la voie
Sur Quai Maurice Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 26 Quai Maurice Faure se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Quai Maurice Faure par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Quai Maurice Faure se situe 18.66 % au-dessus de la moyenne de Crest et 17.72 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Quai Maurice Faure à Crest
Le loyer moyen estimé au 26 Quai Maurice Faure est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 15.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 14.85 % sur 1 an et augmenté de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
