1 Rue André Mailhet, 26400 Crest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue André Mailhet, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², inférieur de 9.22 % à celui du n°3 et du 7.94 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue André Mailhet, 26400 Crest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Extérieur Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 266 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esp Soubeyran à 384 mètres
- - Crest à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 567 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 404 mètres
- - Ecole maternelle Chandeneux à 333 mètres
- - Ecole primaire Charles Royannez à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue André Mailhet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue André Mailhet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue André Mailhet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue André Mailhet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue André Mailhet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue André Mailhet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue André Mailhet dans son marché local
Prix du 1 Rue André Mailhet par rapport à la voie
Sur Rue André Mailhet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 1 Rue André Mailhet se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue André Mailhet par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue André Mailhet se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Crest et 9.81 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue André Mailhet à Crest
Le loyer moyen estimé au 1 Rue André Mailhet est de 12.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 14.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.36 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 15.11 % sur 1 an et augmenté de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
