13 Rue André Mailhet, 26400 Crest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue André Mailhet, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°6 c.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue André Mailhet, 26400 Crest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Extérieur Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Prairie à 407 mètres
- - Crest à 1201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 665 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 503 mètres
- - Ecole maternelle Chandeneux à 397 mètres
- - Ecole primaire Charles Royannez à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue André Mailhet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue André Mailhet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue André Mailhet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue André Mailhet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue André Mailhet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue André Mailhet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue André Mailhet dans son marché local
Prix du 13 Rue André Mailhet par rapport à la voie
Sur Rue André Mailhet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 13 Rue André Mailhet se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue André Mailhet par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue André Mailhet se situe 1 % en dessous de la moyenne de Crest et 2.03 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue André Mailhet à Crest
Le loyer moyen estimé au 13 Rue André Mailhet est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 14.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.79 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 15.11 % sur 1 an et augmenté de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
