8 Rue André Mailhet, 26400 Crest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue André Mailhet, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², identique à celui du n°19 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue André Mailhet, 26400 Crest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Extérieur Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 374 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Prairie à 374 mètres
- - Crest à 1241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 717 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 558 mètres
- - Ecole maternelle Chandeneux à 433 mètres
- - Ecole primaire Charles Royannez à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue André Mailhet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue André Mailhet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue André Mailhet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue André Mailhet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue André Mailhet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue André Mailhet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue André Mailhet dans son marché local
Prix du 8 Rue André Mailhet par rapport à la voie
Sur Rue André Mailhet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 8 Rue André Mailhet se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue André Mailhet par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue André Mailhet se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Crest et 2.23 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue André Mailhet à Crest
Le loyer moyen estimé au 8 Rue André Mailhet est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 14.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.83 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 15.11 % sur 1 an et augmenté de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
